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國家稅務總局成都市稅務局、成都市財政局關于繼續實施土地增值稅有關政策的公告

發布日期:2019-12-29  生效日期:2020-01-01

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國家稅務總局成都市稅務局、成都市財政局公告2019年第2號

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發〔2010〕53號)、《四川省地方稅務局 四川省財政廳關于土地增值稅征管問題的公告》(四川省地方稅務局 四川省財政廳公告2010年第1號,國家稅務總局四川省稅務局公告2018年第2號修改)的規定,現就繼續實施土地增值稅有關政策公告如下:

一、關于土地增值稅預征率

(一)對保障性住房暫不預征土地增值稅。

(二)普通住宅預征率為1%。

(三)非普通住宅預征率為2%。

(四)其他類型房地產預征率為2.5%。

二、關于土地增值稅核定征收率

(一)普通住宅、保障性住房核定征收率為5%。

(二)非普通住宅核定征收率為7%。

(三)其他類型房地產核定征收率為8%,其中車位核定征收率為5%。

三、本公告自2020年1月1日起實施,有效期至2022年12月31日止。

特此公告。

關于《國家稅務總局成都市稅務局 成都市財政局關于繼續實施土地增值稅有關政策的公告》的解讀

發布時間 : 2019-11-29  來源:國家稅務總局四川省稅務局

一、《公告》的制定背景

《成都市地方稅務局 成都市財政局關于土地增值稅有關問題的公告》(2016年第3號)即將于2019年12月31日執行到期,根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發〔2010〕53號)、《四川省地方稅務局 四川省財政廳關于土地增值稅征管問題的公告》(四川省地方稅務局 四川省財政廳公告2010年第1號,國家稅務總局四川省稅務局公告2018年第2號修改)的規定,國家稅務總局成都市稅務局、成都市財政局聯合制定本公告,對在成都市范圍內繼續實施土地增值稅預征率、核定征收率政策進行明確。

二、《公告》的主要內容

為促進房地產市場平穩健康發展,在征求意見的基礎上,決定繼續維持現行土地增值稅預征率、核定征收率的政策不變。具體規定如下:

(一)關于預征率

1.對保障性住房暫不預征土地增值稅。

2.普通住宅預征率為1%。

3.非普通住宅預征率為2%。

4.其他類型房地產預征率為2.5%。

(二)關于核定征收率

1.普通住宅、保障性住房核定征收率為5%。

2.非普通住宅核定征收率為7%。

3.其他類型房地產核定征收率為8%,其中車位核定征收率為5%。

三、《公告》的施行時間

本公告自2020年1月1日起實施,有效期至2022年12月31日止。

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